با ظهور فناوری بلاک چین، فرصت های جدید و نقش بلاک چین در صنعت مسکن به وجود آمده است. بلاک چین می تواند به ساده سازی فرآیند خرید و فروش ملک و همچنین ایمن تر کردن آن کمک کند. برای خریداران، این به معنای توانایی ردیابی تاریخچه یک ملک و مالکیت آن است. برای فروشندگان، این به این معنی است که بتوانند شفافیت بیشتری در مورد فرآیند فروش ارائه دهند.
با کمک بلاک چین، معاملات مسکن و مستغلات را می توان سریعتر و با کاغذبازی کمتری تکمیل کرد. این به این دلیل است که بلاک چین امکان انتقال دیجیتال دارایی ها را فراهم می کند، بنابراین نیازی به قراردادهای کاغذی یا سایر اسناد فیزیکی نیست. همه چیز را می توان به صورت الکترونیکی انجام داد، که می تواند در زمان زیادی صرفه جویی کند. یکی دیگر از مزایای بلاک چین این است که بسیار امن است. هر تراکنش در یک دفتر کل غیرمتمرکز ثبت می شود و نمی توان آن را دستکاری یا حذف کرد. این به خریداران و فروشندگان آرامش خاطر می دهد، زیرا می دانند معامله آنها ایمن و مطمئن است.
حریم خصوصی: چه کسی داده ها را در اختیار دارد؟
دیگر این موضوع که داده ها به طور فزاینده ای درحال ارزشمندتر شدن هستند بر کسی پوشیده نیست. داده در حال حاضر یکی از با ارزش ترین کالاها در جهان در نظر گرفته می شود. بنابراین تعجب آور نیست که بسیاری از شرکت ها تلاش می کنند تا حد امکان از آن استفاده کنند. یکی از صنایعی که سال ها اطلاعات جمع آوری می کند، صنعت مسکن و مستغلات است. و با ظهور فناوری بلاک چین و نقش بلاک چین در صنعت مسکن و مستغلات ، شرکت های مسکن و مستغلات اکنون می توانند داده های بیشتری را نسبت به قبل جمع آوری کنند.
اما این داده ها متعلق به چه کسی یا سازمانی است؟ و مهمتر از آن، چه کسی می تواند آن را کنترل کند؟ این سوالی است که هنوز در حال بحث است، اما شکی نیست که بلاک چین آینده معاملات مسکن و مستغلات را تغییر می دهد. با ارائه راهی ایمن و شفاف به خریداران و فروشندگان برای انجام تجارت، بلاک چین کسب اطلاعات مورد نیاز برای تصمیم گیری آگاهانه را برای همه آسان تر می کند. پلتفرم‌های مبتنی بر بلاک چین نیز شروع به ظهور کرده‌اند که به کاربران اجازه می‌دهند بدون استفاده از واسطه‌های سنتی مسکن را خریداری و بفروشند. این امر می تواند هزینه های خرید و فروش ملک را بیشتر کاهش دهد و این فرآیند را حتی بیش از پیش کارآمدتر کند.
📌 مقاله مرتبط:
برای آشنایی بیشتر با موضوع، پیشنهاد می شود این مقاله را نیز مطالعه بفرمایید: تکنولوژی بلاکچین توزیع شده
واقعیت بلاک چین: آیا محدودیتی برای سیستم های توکن دار وجود دارد؟
یکی از نکات عجیب در مورد بلاک چین این است که اغلب دشوار است که بگوییم این فناوری در آینده به کدام سمت خواهد رفت. در حالی که بیشتر مردم از پتانسیل بلاک چین برای متحول کردن بخش مالی آگاه هستند، پیامدهای بالقوه آن برای مسکن و مستغلات اغلب نادیده گرفته می شود. با این اوصاف، راه‌هایی وجود دارد که بلاک چین می‌تواند آینده معاملات مسکن و مستغلات را برای بهتر یا حتی گاهی بدتر شدن تغییر دهد و تاثیر بلاک چین در حوزه مسکن کاملا نسبی خواهد بود.
یکی از راه‌هایی که فرصت های جدید و نقش بلاک چین در صنعت مسکن می‌تواند تأثیر عمده‌ای داشته باشد، توکن‌سازی دارایی‌ها است. توکن‌سازی فرآیندی است که طی آن یک دارایی به یک توکن دیجیتالی تبدیل می‌شود که می‌تواند بر روی پلتفرم بلاک چین معامله شود. این امکان مالکیت جزئی بر دارایی ها و همچنین نقدینگی بیشتر را فراهم می کند که یکی از مهمترین نقش بلاک چین در صنعت مسکن و مستغلات است.. به عنوان مثال، به جای اینکه مجبور باشند یک ملک را به طور کامل به منظور افزایش سرمایه بفروشند، مالکان می توانند دارایی های خود را توکن کنند و توکن هایی را بفروشند که نشان دهنده درصدی از مالکیت است. این می تواند دنیای جدیدی از فرصت های سرمایه گذاری را هم برای افراد و هم برای موسسات باز کند.
روش دیگری که بلاک چین می تواند مسکن را تغییر دهد، استفاده از قراردادهای هوشمند است. قراردادهای هوشمند قراردادهایی هستند که خوداجرا می‌شوند و بر روی یک پلتفرم بلاک چین ذخیره می‌شوند. آنها می توانند برای خودکارسازی انواع مختلف معاملات، از جمله معاملات مسکن و مستغلات استفاده شوند. به عنوان مثال، یک قرارداد هوشمند می تواند برای انتقال خودکار مالکیت یک خانه به خریدار پس از برآورده شدن شرایط خاص استفاده شود. قراردادهای هوشمند همچنین می توانند توسط پلتفرم های مبتنی بر بلاک چین به صورت انبوه مورد استفاده قرار گیرند. آنها می توانند برای تأیید لایه های کاغذ و همچنین انتقال مالکیت از یک شخص یا شرکت به دیگری به شیوه ای کارآمدتر استفاده شوند.
نتیجه گیری نهایی برای نقش بلاک چین در صنعت مسکن و مستغلات
پتانسیل فناوری بلاک چین برای متحول کردن صنعت مسکن و مستغلات بسیار مشهود است که ما در این مقاله و چندین مقاله دیگر در خط دید به آن پرداخته ایم. پلتفرم های مبتنی بر بلاک چین این پتانسیل را دارند که کل فرآیند معاملات مسکن و مستغلات را از ابتدا تا انتها ساده کنند. این پلتفرم‌ها می توانند پیدا کردن خریداران و فروشندگان را بسیار آسان تر کنند و هم چنین می توانند یک پلت فرم امن و شفاف برای همه طرف ها برای ردیابی پیشرفت یک تراکنش فراهم کنند.
همانطور که قبلتر توضیح دادیم، پلتفرم‌های مبتنی بر بلاک چین می‌توانند روزی مالکیت جزئی بر دارایی‌های مستغلات را رقم بزنند و سرمایه‌گذاری در مسکن را برای طیف وسیع‌تری از مردم امکان‌پذیر کنند. این می تواند فرصت های جدیدی را برای سرمایه گذاری باز کند و به دموکراتیک کردن بازار مسکن و مستغلات کمک کند. البته، مدتی طول می کشد تا فناوری بلاک چین به طور کامل پذیرفته شود و در صنعت مسکن و مستغلات ادغام شود. اما همانطور که افراد بیشتری به پتانسیل آن پی می برند، ما معتقدیم که بلاک چین شروعی برای تغییر روش خرید، فروش و سرمایه گذاری در ملک خواهد بود.
